成都龙潭水乡地址

为何花20亿巨资打造的成都龙潭水乡仿古小镇，如今却成为一座空城？

龙潭水乡位于成华区龙潭寺东三环外侧龙潭总部经济城区域 由上海裕都集团打造 占地200余亩总投资20亿元，2013年开街 来分析下这个古镇失败的原因：1、地理位置交通不方便 2、占地太小半个小时就可以逛完 3、无主营特色不管哪个古镇都离不开游玩吃 4、娱乐项目要知道去游玩父母肯定会把小孩带上这里除了风景还是风景 5、洛带古镇以游玩吃为主 黄龙溪以娱乐吃为主 所以建议龙潭水乡引进娱乐项目 餐饮

本没有古镇非要去造个假古镇，这不是假打，骗人吗？有一年春节回成都，妹妹说去泡温泉吧。于是一家人来到市内一家号称✘✘✘温泉大酒店，结果进去一试，就是一个洗浴中心，根本就不是什么温泉水，全是坑人骗人的。蓉龟就喜欢耍字眼骗人。

这个小镇我没有去过，但是作为一个经常出行在外的人，我想说说自己的几点看法。

第一：小镇如果有自身的历史文化做底蕴，不成为什么“仿”，生命力自是长久。

一个缺乏文化底蕴和独特性的地方，当然是留不住人的，一股热乎劲过去后，人们找不到吸引人的地方，下回就不会再去了。光有漂亮的建筑是不行的，模仿别地的特色更是舍本求末。既然是城都，何必去模仿江南水乡呢。外地人来这里当然是要看本地的特色了。

第二：定位要准确。

不知道这个小镇定位是文化旅游，还是为本城人民建造的福利。客源是附近的居民还是外地游客？是配套项目还是旅游景区？消费群体的定位也很重要。如果定位不准确，走向动机也就不会明确了。

第三：消费水平和服务质量影响发展。

一个投资这么大的地方，会不会存在急于收回成本的现象。如果客人来这里游玩，价格偏高，服务不到位。性价比不高，也会影响景点的发展。

第四：自身活动不丰富，媒体推介力度不够。

有些风景区，景色不怎么美，地理环境也不是特别好，但是人流量却很大。一个是自身设计了很多优质活动创意，另外一个借助媒体广泛宣传，也会取得一定效果的。

以上是个人不成熟的观点。还是希望这个仿古小镇在2019年有新发展，新突破，早日成为大家心中向往的旅游乐园。

1,该项目基本经营思路与中央精神不符合。

设计初衷是打造高端娱乐消费场所。2012年，中央提出八项规定，厉行勤俭节约，反对铺张浪费。反吃喝风开始，社会高消费断崖式下跌，促进社会消费方式的转型。该项目刚好就在这个时期建成，项目的主体经营方向与中央的精神相违背，很自然就没有了市场。

2,除去他的基本经营思路后，整个项目就没有了核心卖点。

任何一个古镇，（或者说新打造的古镇）必须有它的灵魂。所谓的灵魂，就是能产生持续人气的经营模式，它的核心卖点。就拿同城市的类似的项目来比较吧：宽窄巷子，成都旅游的一张名片。他是成都老建筑群的浓缩景观，原本是成都的传统生活典型代表。在宽窄巷子重修之前，是成都名不见经传的老百姓生活胡同。里面有几家老茶馆，几棵古树，很宁静。是我们经常聚会的地方。当时还有很多外国背包客到这里体验生活。也吸引着很多外地的驴友。这样的历史，这样的文化，就是宽窄巷子的魂，他持续的吸引着外地的客人；再看看锦里，紧靠着武侯祠，用现代的技术重新演绎着成都的生活。同时利用了武侯祠的旅游客流量，让这个精致“古镇”持续地焕发出它的活力。所以，没有灵魂的“古镇”，仅仅靠建筑之美是没办法产生持续的人气。

3,项目在古镇旅游大潮中落后，无法赢得人气。

这个项目我去过几次，就建筑的规模，风格，建筑水准，其实真不亚于很多古镇。就算没有了基本经营思路，放在20年前，也会因为新鲜而赢得人气，因为先入为主的原则，自然会带来持续的规模效应。只能说他生不逢时，在他之前古镇已经多如牛毛，遍地开花，而且经营思路大体类似。