日本民宿

日本将于2018年1月正式全面解禁民宿，有投资机会吗？

现在离日本民宿改革法已经一年过去了，现在投资日本民宿的话还有赚钱的机会吗？近几年，越来越多的国内高净值人群开始认识到海外资产配置的优越性。日本，作为世界一流的经济强国，在金融、投资、管理、贸易等经济领域取得了巨大的成就。日本房产市场的投资吸引力也在逐步上升。

首选从数量来说，日本民宿在这一年间申请数量已经从开始时的2210处，猛增到了目前的7310处，其中，东京23区的数量占比最多，达到了5663处。这点情况不仅代表了东京目前还是日本合法民宿的主力区域，也代表了目前的情况下，日本其他旅游城市的民宿资源其实并没有完全的开发完毕，对于投资者来说正是机遇所在。

民宿，是指用于游客住宿的一般民宅，新民宿法实施之后，想作为民宿使用的房产，需要向当地的行政管理机构提交申请，通过之后才能开始营业，但是考虑到影响酒店宾馆的生意，针对不同地区，民宿每年可以营业的时间也是有限制的，但像大阪这样的特区，则是没有限制，每年可以365天来运营。

目前，在日本很多合法民宿都是通过专业的运营公司来运营的，个人运营者还是占了比较少的一部分，并且在东京，北海道，大阪这样的地方也出现了民宿集中的现象。对于这方面来说，民宿未来的发展还是被期待以个人运营化，多样化为主，毕竟对于民宿这种住宿方式来说，游客最看重的还是与酒店不同的生活气息。

目前在日本还有很多城市的房子正在申请民宿，如果需要了解日本房产投资可以和小编联系~或者到我们的官方网站“株式会社东宁”了解详情，我们会一对一为您讲解~

日本民宿装修设计，真和我们想象的一样吗？

想象这种事情因人而异。不知道你是如何想象的。

日本的民宿首先是在日本装修风格基础上来的。

日式装修是相对朴素、环保、轻装、清新的。

日本人大多都有清道夫的性格，很懂得克制的民族性格。大多数人的观念就是追求素雅的生活。那么你到日本旅行，会发现民宿的布置也是比较素雅的，可能乡村和城市有一点差别，乡村比较偏田园，但是干净卫生程度是不亚于城市的。

环保这个就更不用说了。日本人对资源的爱惜全世界数一数二。所以会发现他们的房子从里到外大量用到环保的木材，当然也有防震的考虑。家具、卫浴的设计会很人性化，细节做得很完美，在日本，住民宿一点都不会比酒店差。

为什么很多人喜欢去住日本的民宿旅游呢？

一般来讲旅游有这样几个阶段。一个是初次旅游大多都是走马看花，打一枪换个地方，好不容易出去，力求多看几个地方，或是以购买物为主，这种旅游虽然走的地方多但疲劳，印象不深刻。

本来旅游也有休息的内容，所以有点的人旅游选择休闲的城市，比如海边，度假区，住好的宾馆，洗海澡，游泳，晒太阳，就是休息度假。比如现在不少人去海南，大多这种旅游。

还有一种就是民宿旅游了。一般自由行不少人选择民宿。尤其日本的民宿。住这样的民宿可以直接体验到日本人的日常生活，住住榻榻米，还可以去超市买菜自己做饭，还可以和日本人交流，像住在日本人家里的感觉一样，这种体会是包括高级宾馆在内所没有的。关键还便宜啊！现在网上都可以直接预约，多方便！

在日本住民宿，该怎么扔垃圾？

针对这个问题很多同胞显得不耐烦，觉得日本不用去过多关心，其实不然，我们一定要正视别人做的好的东西，弥补自身不足，不要每天活在国仇家恨中成为一个网络喷子，成天抵制这个，抵制那个，最后发现身边的人离你也越来越远了。住民宿该怎么扔，我大概说一下。

1；可燃垃圾包括厨余垃圾（需要沥干水分），纸类，烟头，纸尿裤等

2；不可燃垃圾包括玻璃类，陶瓷类，金属类，小型电器和打火机等

3；有害垃圾包括电池，体温计等，垃圾袋上需注明“有害”

4；塑料瓶类需洗干净瓶子装入透明和半透明的垃圾袋中

日本扔垃圾规矩很多的，比如要扔大型垃圾需要打电话预约，还要支付处理费。（因为这点就有不少国人在日本收垃圾赚钱）还有日本扔垃圾每一类都有专用垃圾袋，需要在指点时间扔到指定地点。过了时间就没有人收垃圾也没有人扔垃圾了。而日本也凭借垃圾分类和回收在环境保护和资源的循环利用创造了巨大价值，这点我们不得不承认也不得不学习，除非你想再过几十年你生活的地方到处是垃圾或者周边被垃圾污染了土地或者水源。

日本卫生环境搞得非常好，值得我们中国学习。到了别人国土当然也要爱护环境不能随地丢垃圾。但我就不明白了你们干嘛非要跑日本去旅游呢？我想先问一下你们在国内有没有特别注意卫生？不遵守不乱扔垃圾么？

去日本旅游很多人，但最头疼的还是住日本民宿该如何扔垃圾这个问题。日本垃圾分类是很严格的，我们光是看到好几十种垃圾分类项目就很头疼。

在日本，一般的垃圾算可燃垃圾以及资源垃圾。一般民宿都会有两个垃圾桶，一个是可燃垃圾，一个是资源垃圾，只要按照这个分类就好了。

日本每周有一天是资源垃圾回收，两天是可燃垃圾回收，不同的区、番号都有不同的时间。一般的情况下只要做好分类就好，因为在退房的时候房东会清理房间。他们会按照正常的规定来投放垃圾，为了以防万一在入住前可以咨询房东。